Проект реализуется «под ключ» — от земли и инженерных сетей до готовых интерьеров. Территория делится на две части: одна застраивается виллами для долгосрочной сдачи в аренду, другая резервируется как земельный банк и выводится на продажу отдельными участками после запуска первой очереди, когда локация уже подтвердила спрос. Это даёт два источника роста стоимости на одном участке земли вместо одного.