пилотная vip‑долина АЙЯ

начать погружение

Первый инвестиционный объект тенгри ла: кластер элитных вилл на 5,5 га, который сразу решает две задачи — даёт доходную недвижимость с посуточной аренды и создаёт флагманский образ курорта.

5,5 га

площадь кластера

9

вилл премиум-класса

250 м²

площадь каждой виллы

2

источника роста стоимости

суть предложения

под ключ — от земли до интерьеров

Тенгри Ла и Ала-Тоо | Жыргалан формирует единую сеть канатных дорог протяжённостью до 1,000 км. Тенгри Ла отвечает за премиальный опыт внутри этой системы: лыжи, оздоровление, культура, семья и саморазвитие в одной среде.

знаковое место

флагманский образ курорта, задающий стандарт для всех последующих объектов

почему сейчас

вход до переоценки территории

Вход происходит на этапе, когда государство строит базовую инфраструктуру соседнего флагманского кластера — дороги, энергоснабжение, водоснабжение, — а стоимость земли и строительства в регионе ещё не отражает будущую капитализацию территории. Первый готовый объект запускает цепную реакцию: он подтверждает спрос, поднимает узнаваемость места и создаёт основу для продажи следующих участков земельного банка уже по более высокой цене.

мастер-план деревни

автономный жилой узел в рельефе

9 вилл по 250 м², полная отделка и меблировка «под ключ», формат — посуточная аренда премиум-класса. Целевая аудитория — гости из стран Персидского залива, Китая, Казахстана, России и Европы. Архитектура — в единой стилистике курорта: природные материалы, интеграция в рельеф, современная инженерия, с элементами этнографичности. Инфраструктура кластера — подъездная дорога, водопровод, электросети, локальная канализация — автономный, готовый к эксплуатации жилой узел.

бионические формы

архитектура как точка отсчета

Проект AYA расположен в точке, которая связывает природный ландшафт с движением солнца, звезд и временем. Каждое здание комплекса — от приватных вилл и общественных пространств до выставочного центра и конюшен — спроектировано как точный навигационный инструмент. Архитектурные формы считывают смену сезонов, направляют естественный свет и создают понятные ориентиры для человека. Центральное выставочное здание и окружающие его объекты образуют единую систему, где пространство помогает настроиться на естественные природные ритмы и почувствовать себя в центре созданного мира.

образ

как это выглядит

{01} точка

Резиденции айя

каждый дом комплекса спроектирован как пространство осознанной паузы и прямого взаимодействия с природным временем.

листайте ↓

архитектурный объем резиденций работает как световая лаборатория: световые проемы, витражи и кровельные окулусы рассчитаны так, чтобы ловить движение солнца и проявлять редкие астрономические явления.

в определенные дни года, включая дни солнцестояния, прямой солнечный луч высвечивает внутри интерьера точные световые рисунки, превращая природные циклы в часть личного опыта.

внутренние планировки сочетают высшую категорию комфорта с продуманной навигацией, создающей места для замедления, созерцания и бытовой гармонии.

{02} точка

Выставочное пространство и ресторан

объединяет арт-галерею и ресторан, где анаморфная архитектура раскрывается из одной точки наблюдения для созерцания и исследования природы.

{03} точка

Конюшня

премиальная конюшня долины с манежем и маршрутами вдохновлена образом лошади как символом свободы, предлагая резидентам гармоничный отдых и единение с природой.

полное погружение

узнайте о проекте больше

Оставьте контакты — пришлём полную презентацию проекта.

запросить презентацию

спасибо!

ваша заявка принята. мы вышлем вам информацию по электронной почте

хорошо

архитектура и мастер-план

Экология и ESG